Услуги
Купили квартиру, требующую ремонта, что делать дальше?
Для начала, поздравляем Вас с покупкой нового дома! Не важно, насколько хорош уровень ремонта и дизайна в Вашей новой квартире, всегда хочется добавить в интерьер «частичку себя», ведь квартира отражает наш внутренний мир как зеркало. Основная задача дизайна — создание той неповторимой атмосферы собственного дома, куда хочется возвращаться снова и снова, а также приглашать близких людей, с гордостью открывая перед ними двери. Таким образом, перед Вами стоит ряд сложных профессиональных задач, требующих грамотного решения. Дизайнеры и архитекторы студии Brilliant Home помогут Вам определить глубину необходимого ремонта (исходя из потребностей), подберут все необходимые материалы для создания прекрасного интерьера.
Цените свое время и средства, избегайте ненужных разочарований.
Дизайн интерьеров
Мы работаем от начала и до конца. От визуализации до реализации готового ремонта. Дизайн интерьера — это гораздо больше, чем расстановка предметов в помещении. Это настоящее искусство и наука по обустройству жизненного пространства. Качественно выполненный дизайн интерьера раскрывает сущность хозяина дома, наполняет пространство смыслом, эстетикой и красотой, согласно пожеланиям заказчика. За дизайном стоит мысль. Идея понимающих специалистов. Специалисты — это мы Дизайн-проект состоит из трех основных блоков: ?? Чертежи Ведомость рабочих чертежей для строителей, состав: План демонтажа и вновь пробиваемых проемов, Монтажный план объекта, План расстановки мебели, План теплых полов, план расстановки, конвекторов и радиаторов, План полов с раскладкой плитки и паркета, План по электрике с расстановкой светильников и розеток, группы включения освещения, План расстановки кондиционеров и расположения вент. каналов, План установки сантехники, План открывания дверей и ведомость заполнения дверных проемов, Спецификация лепных элементов, Ведомость отделки помещений, Все разрезы и развертки по каждому помещению ?? 3D визуализации Наглядность — лучший вариант оценки вашего будущего интерьера. Довольно сложно представить, как будут смотреться обои на стене, узор плитки или паркета в Вашем будущем доме. Именно наглядность вносит необходимую ясность и правильное понимание поставленной задачи. 3D визуализация — это трехмерное реалистичное изображение, позволяющее увидеть форму, размер, цвет объекта, его масштаб (что особенно важно в интерьере) и положение в пространстве. Специалисты студии Brilliant Home используют 3D моделирование для того, чтобы Вы не просто представляли, а знали, как именно будет выглядеть Ваш интерьер вплоть до деталей декора. Все наши и ваши задумки воплощаются в жизнь и с точностью повторяются в уже готовом интерьере вашей квартиры. ?? Подбор материалов Только работа с проверенными поставщиками позволяет получить все оборудование надлежащего качества и в срок за оптимальную стоимость. Специалисты Brilliant Home подберут все необходимые качественные отделочные материалы, сан- технику и элементы декора, а так же предоставят уникальные предметы мебели, элементы декора, текстиль и осветительные приборы, в соответствии с Вашими пожеланиями. Спецификация, заложенная в дизайн-проект, позволит специалистам осуществить полную комплектацию объекта и изготовление на заказ уникальных элементов интерьера. Начиная от выбора подходящей продукции, заказа и закупки, заканчивая полным контролем выполнения и доставки заказа. Поставщиками являются не только крупнейшие отечественные и зарубежные производители, но и малые семейные предприятия Италии, Великобритании, Германии и Франции, создающие настоящие шедевры, на протяжении многих веков, мастерство которых оттачивалось многими поколениями. Таким образом, при заказе дизайн-проекта в Brilliant Home Вы получаете готовый для дальнейшей работы полный пакет документов.Красота, комфорт, функциональность и высочайшее качество — основные характеристики дизайн-проекта от мастеров Brilliant Home.
Ремонт
Особенности ремонта в домах исторической застройки: Выполнять ремонт квартиры в старом фонде очень непросто, на каждом этапе нужно абсолютно точно понимать, достаточна ли прочность ремонтируемых поверхностей — стен, пола и потолка. В ремонте и обновлении нуждаются все коммуникации объекта — водоснабжение, канализация, электропроводка и отопление. Мы накопили большой опыт проведения работ в таких условиях с применением новейших технологий и материалов Особенности ремонта в элитных новостройках: Ремонт в новостройке имеет ряд особенностей: во-первых, новые дома дают небольшую усадку, это необходимо учитывать при выборе материала для возведения стен; во-вторых, часто приходится проводить дополнительные работы по выравниванию стен и полов. В-третьих, одна из проблем — плохая звукоизоляция. Мы знаем все эти особенности не в теории, а на практике, и точно учтем все нюансы во время проведения строительных работ.


Строительные работы

Демонтажные работы: Демонтаж в старом фонде требует тщательного и ответственного подхода, он может осложняться наличием элементов старинных интерьеров, которые заказчик желает оставить. И для того, чтобы сохранить эти элементы, целостность несущих конструкций, а также не повредить сантехнические коммуникации доверяйте эту работу только специалистам. Мы работаем быстро и аккуратно, изучив все особенности вашей квартиры. Замена или усиление межэтажных перекрытий: Для нас исследование, ремонт и замена перекрытий в старом фонде — давно привычная работа. Если есть возможность, мы стремимся сохранить и укрепить существующие конструкции, в случае когда состояние перекрытий не позволяет выполнить ремонтные работы, специалисты компании меняют их на новые конструкции, не увеличивая нагрузку на фундамент здания. Стены с повышенной звукоизоляцией: Если вы хотите, чтобы в вашей квартире не было слышно посторонних шумов, будь то рев проезжающих машин или уроки игры на фортепьяно, позаботьтесь о том, чтобы звукоизоляция в квартире была сделана на высшем уровне. Проектирование и монтаж инженерных коммуникаций: Самой важной задачей в процессе ремонта является проектирование инженерных сетей. Без электрики, водоснабжения, канализации, любое сооружение лишено жизни. Поэтому мы не устаем обращать внимание своих клиентов на то, что коммуникации — это основа для их комфортного проживания в квартире или в загородном доме многие годы.


Отделочные работы

Натуральный камень: Использование натурального камня в вашем интерьере сделает его уникальным и неповторимым. Изысканные рельефы каминов, шикарная подсветка оникса, комбинирование слябов при укладке больших площадей, создание узоров из разных пород камня — и это далеко не все, что мы можем вам предложить. Лепные работы из гипса: Лепнина в классическом стиле — это репродукции и воссозданные элементы дворцов. Роскошные розетки, углы, падуги и тяги чудесным образом украсят любой интерьер. Чтобы получить красивый гармоничный результат важно правильно скомпоновать лепные элементы, поэтому этой работой у нас занимаются люди имеющие не только хороший вкус, но и глубокие знания исторических стилей. Художественный паркет: Под художественным паркетом подразумевают паркет, который отвечает, по меньшей мере, двум требованиям - обладает рисунком, представляющим сочетание фрагментов разнообразной формы и в изготовление рисунка задействованы несколько пород дерева. При укладке художественного паркета, помимо традиционного дерева используются и необычные материалы, например, вставки из полудрагоценных камней или металла. Золочение: Любые интерьеры можно преобразить до неузнаваемости, добавив им ярких и очень стильных оттенков, что позволит вдохнуть в них новую жизнь. Обыкновенная вещь, которая превращается в изысканный и невероятно красивый предмет интерьера – что может быть лучше для дома? Достигается такое чудесное превращение за счет золочения. К, примеру, профессионально выполненная позолота гипсовой лепнины смотрится изысканно и находится вне времени и моды. Другими словами позолота в интерьере не выходит из моды и прекрасно смотрится как в роскошных апартаментах, так и в более скромных помещениях.


Сдача объекта

• Устранение мелких дефектов • Сборка и монтаж мебели • Подключение бытовой техники • Качественный клининг объекта Довести объект до логического окончания может далеко не каждая строительная компания. Мы умеем устранять все, что вызвало замечание клиентов, собирая воедино составляющие интерьера, чтобы получить идеальный результат, увидеть как талантливая мысль воплотилась в жизнь. Технический надзор предотвратит применение некачественных строительных материалов и оградит заказчика от необоснованных финансовых затрат. Мы берем на себя решение многих технически сложных вопросов, экономя время и средства своих клиентов. Вы получаете гарантии на качество выполнения строительных работ сроком от 2-х лет и всегда сможете обратиться к нам для решения вопросов связанных с проведением ремонта. Вы всегда можете посетить наши объекты, посмотреть как идет ремонт и самостоятельно оценить качество выполняемых работ.


Ремонт — «подводные камни»

Как непрофессионалу понять, что ремонт выполнен правильно? Качество интерьера определяет качество жизни. От того, насколько качественно выполнен ремонт в квартире, зависит не только ее стоимость, но и объем работ, следующий за ее покупкой. В первую очередь стоит ориентироваться на материалы. Хрусталь, венецианское стекло тонкой работы, золото, камень полудрагоценных пород, единство стиля, качество работы — не только показатели элитного сегмента, но и материалы, требующие максимального профессионализма в работе. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА СЛЕДУЮЩИЕ МОМЕНТЫ: ?? Стыки и соединения. Как стыкуется паркет с камнем, стена с потолком: стыки должны быть ровными, чистыми, материалы должны плотно прилегать друг к другу. ?? Качество используемых материалов. Рисунок камня, качество паркет а, керамогранита, техники. ?? Малярные работы. Качество покрытия, однородность цвет а, дизайнерские решения, аккуратность. ?? Симметрия. Следует проверить симметричность положения лепных элементов, колонн, дверных и оконных проемов, расположения осветительных приборов, рисунок паркета\камня.
Комплектация мебелью и аксессуарами
Специалисты студии Brilliant Home осуществят полную комплектацию объекта мебелью и всеми необходимыми аксессуарами в строгом соответствии со спецификой дизайн-проекта, а также изготовят отдельные составляющие интерьера. Комплектация объекта мебелью под ключ от специалистов студии Brilliant Home — это подбор и заказ необходимых товаров, контролирование выполнения заказа, доставка всех закупленных материалов на объект. Студия Brilliant Home не только занимается поставкой товаров крупных российских изготовителей и выполняет комплектацию объекта импортной мебелью, но ещё и доставляет изделия небольших семейных компаний Англии, Франции, Германии и Италии, которые можно считать настоящими шедеврами. Студия Brilliant Home сотрудничает с фабриками-производителями напрямую, что исключает наценку магазина при поставке продукции.
Согласование перепланировки и перевод в нежилой фонд
Согласование — наша специализация. Мы знаем наверняка, что и как будем делать, и можем гарантировать результат, основываясь на реалиях сегодняшнего дня. Иногда существующая планировка помещения не соответствует наши желаниям и требует изменений. Первично возможность предполагаемой перепланировки оценивается на основании технического паспорта на помещение и эскиза перепланировки. Перепланировки и переустройства помещений выполняются в соответствии с ЖК РФ. Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ. Для начала работ по оформлению перепланировки Заказчику необходимо предоставить нотариальные копии следующих документов:
1.Правоустанавливающий документ, являющийся основанием возникновения права на объект.
2.Свидетельство о государственной регистрации права, оригиналы документов:
1.Охраннные обязательства (при наличии)
2.Доверенность на ведение дел и представление интересов в инстанциях. Оформление перепланировки проходит несколько этапов:
1.Разрешительный. • сбор исходно-разрешительной документации • выполнение проекта перепланировки • согласование проекта перепланировки в инстанциях • утверждение проекта перепланировки в Межведомственной комиссии Администрации района Санкт-Петербурга • получение разрешения на выполнение перепланировки
2.Сопровождение строительных работ • в рамках авторского и технического надзора. • заказ и получение обмеров помещения после перепланировки в уполномоченных органах на проведение инвентаризации • подготовка пакета документов исполнительной документации для предоставления в инстанции
3.Сдача объекта в эксплуатацию после выполненной перепланировки. • предъявление объекта в инстанции для приемки • получение акта приемки законченного перепланировкой объекта • получение технического плана помещения • заказ и получение кадастрового паспорта помещения • внесение изменений в Единый государственный реестр прав • получение повторного свидетельства о государственной регистрации права ПРОЕКТИРОВАНИЕ: Разрабатываются различные виды проектной документации:
1.Проект перепланировки квартиры
2.Проект перепланировки квартиры в доме-памятнике
3.Проект раздела квартиры
4.Проект объединения помещений
5.Проект изменения фасада здания: • Проект устройства входа • Проект устройства лоджии • Проект устройства оконного проема
6.Проект перепланировки для перевода помещения в нежилой фонд
7.Проект перепланировки помещения для перевода в жилой фонд
8.Архитектурно-планировочное задание на установку дополнительного оборудования В зависимости от сложности проекта перепланировки разрабатываются различные разделы проектной документации, а именно:
1.Пояснительная записка (ПЗ)
2.Архитектурно-планировочное решение(АР)
3.Архитектурно-строительная часть (АС)
4.Водопровод и канализация(ВК)
5.Электроснабжение и электроосвещение(ЭО)
6.Конструктивные решения (КР)
7.Расчеты коэффициента естественной освещенности(КЕО), инсоляции
8.Акустический расчёт
9.Расчёт теплопотерь
10.Теплотехнический расчёт
11.Технологические решения(ТХ)
12.Гидро- и звуко- изоляция
13.Противопожарные мероприятия
14.Проект организации строительства(ПОС)
15.Автоматическая установка пожарной сигнализации (АУПС)
16.Устройство автономных пожарных извещателей (АПИ)
17.Устройство внутриквартирного пожарного крана.
18.Отопление и вентиляция (ОВ)
19.Кондиционирование
20.Слаботочные системы Проект выполняется на основании заявления Заказчика в соответствии с технической документацией на объект, выполненными обмерами помещения, обследования строительных конструкций и инженерных коммуникаций и технического заключения по его результатам, актом обследования вентиляционных каналов, задания КГИОП(при необходимости), задания КГА (при необходимости). При наличии раздела КР в проектной документации проект проходит экспертизу по данному разделу. В случае, если в помещении есть элементы интерьера, охраняемые государством, то проводится историко - градостроительное исследование, историко -культурная экспертиза и согласование проекта в Комитете по государственному использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга. После согласования проектной документации в инстанциях, проект в полном составе предоставляется на утверждение в Межведомственную комиссию Администрации района для получения разрешения на выполнение перепланировки и переустройства. В случае, если перепланировка уже выполнена, то процедура согласования сохраняется с условием разработки проектной документации по факту выполненных работ в соответствии с СНиП и СанПиН РФ. В данном случае дополнительно требуется оплатить штраф в Государственную жилищную инспекцию за самовольно выполненную перепланировку.
Домашний текстиль
Комплексное текстильное оформление интерьера «под ключ»: замеры,эскизное предложение, пошив изделий,навеска,монтаж карнизов.
Двери
Замеры и установка по запросу клиента.
Паркет
Укладка паркета по запросу клиента.